Как открыть свой бизнес на Бали: 4 реальных истории :: Свершения :: РБК Pink

Бренд спального текстиля Sleeping Culture, проекту 1 год

Ника кардинально поменяла жизнь в 52 года — переехала на Бали, где за год наладила производство и пошивку премиального постельного белья из бельгийского льна и японского хлопка, а за месяц открыла магазин домашнего текстиля.

Идея

«Чтобы решиться взять билет в один конец, я созревала с 2013 года, когда мы впервые с сыном посетили Бали. Я много путешествовала, в Москве у меня была высокооплачиваемая работа — не могу сказать, что моя жизнь была серая и несчастная. Но я всегда искала себя и хотела понять, кто я на этой планете.

Два года назад я взяла багаж в 20 кг, $1000 и улетела. У меня не было ни друзей, ни внятного английского. Первое время я жила у знакомой моего сына и работала в ее кафе-пекарне, где мне платили около 1 млн рупий ($70) в месяц. Позже мне удалось снять себе дом, и я столкнулась с проблемой. Когда я увидела выданное мне постельное белье, то подумала: «Как на нем вообще можно спать?» Я вынашивала идею около месяца, пыталась найти качественное постельное белье, но везде было 70% полиэстера, 30% хлопка — ты ложишься на него, и тебе плохо от жары. Я всегда хорошо разбиралась в тканях, и так я поняла, что нужно шить белье самой».

Процесс

«На руках было всего $1000. На эти деньги нужно было найти ткани, поставщика и швею. Несмотря на то что в Индонезии много текстиля, найти качественную ткань — проблема. Я открывала Google maps, ставила метки текстильных магазинов, фабрик, рынков и ездила по ним. Меня долгое время ничего не устраивало, в итоге я вышла на поставщика японского хлопка — дорогого, но качественного. Я заказала пять простых комплектов, которые мне там же и отшили. Объяснялись практически «жестами». Втянуться в английский мне помог мой хороший друг австралиец. Он выписал мне всю «спальную» терминологию, необходимую при общении с клиентами, на листок».

Первые клиенты

«Я заплатила $100 фотографу, которая сделала мне снимки на балийской вилле моего австралийского друга, и первый комплект белья я подарила именно ему. Так сработало «сарафанное радио», и ко мне потянулись австралийцы. В первый месяц я распродала все имеющиеся комплекты через страничку на «Фейсбуке» и вышла в ноль. Русских клиентов у меня почти нет, потому что продукция довольно дорогая. Одна из моих постоянных клиенток из Австралии заказывает много комплектов. Как-то я спросила ее: «Кому ты так много заказываешь?» Она ответила: «Себе! Потому что на твоем белье я чувствую себя королевой». Другая клиентка заказала белье для себя и своей собаки».

Производство

«После хлопка я вышла на лен. Я увидела его в текстильном магазине, и меня озарило, что нужно делать льняные вещи, что здесь совершенно не практикуется. Но ценник был умопомрачительный. Метр хорошего льна стоит 450–600 тыс. рупий ($30–40). Я купила несколько видов по 1,5 метра. Нашла поставщика, который стал продавать мне бельгийский и итальянский лен, потому что местный лен оставляет желать лучшего, хоть он в два раза дешевле. На один комплект льняного белья уходит до 20 метров ткани, и отшивается он за три-четыре дня. Итоговая стоимость на продажу — 3,4 млн рупий ($250). Я долго думала, будут ли покупать, но для австралийского клиента в целом это не такие большие деньги».

Открытие магазина

«В какой-то момент клиенты стали спрашивать о магазине, потому что все хотят прийти, потрогать, посмотреть. На его открытие я нашла спонсора через своего сына. Это владелец модельного агентства из Гуанчжоу. Примерно на третьем совместном ужине я просто попросила деньги на своем ломаном английском, потому что понимала — назад пути нет. Через неделю он ответил мне положительно, даже не спросив о бизнес-плане и сроках возврата, признавшись, что никогда не видел женщин моего возраста с таким энтузиазмом. Я арендовала помещение у известного балийского художника королевского рода и заплатила ему аренду за три года вперед на инвестиционные деньги — 110 млн рупий ($8000).

Буквально за месяц я сделала небольшой ремонт и заказала мебель. У меня почти не было помощников, при этом я параллельно развозила заказы. Хозяин помещения дал свою бригаду для ремонта, но это занимало много времени в силу уклада жизни балийцев — у них очень часты церемонии по разным случаям. Мне даже пришлось самой устанавливать раковину. Сначала было тяжело привыкнуть к такому, но со временем я адаптировалась, расслабилась и приняла этот уклад как есть».

Планы

«Сейчас в магазине помимо постельного белья есть полотенца, салфетки, спальная одежда, предметы из кружева ручной работы. За первый месяц работы магазина я вышла на небольшую чистую прибыль — около $1000. Но я только на пути развития. У меня есть две швейные машинки. Я наняла девочку из Папуа — Новой Гвинеи, которая работает как продавец, но я планирую обучать ее шитью. Теперь я занимаюсь возвратом инвестиций, также хочу выходить на отели и поставлять белье им. Есть пара клиентов, с которыми мы ведем переговоры об оптовых поставках в Австралию и Новую Зеландию».

Usha Café&Bakery, проекту 1,5 года

Юлия — хозяйка кафе и пекарни на окраине города Убуд. В позициях меню — европейская и русская кухни (вареники, пельмени, борщ, чебуреки), но главная концепция заведения — аппетитные и большие куски тортов: черносмородиновый медовик, наполеон, бананово-шоколадный торт с сырным суфле и соленой карамелью.

Идея

«Я никогда не планировала заниматься ресторанным делом и до приезда на Бали не имела никакого опыта ведения бизнеса. Более того, я практически никогда не готовила десерты. В 2014 году я познакомилась на Бали со своим будущим мужем, мы остались здесь на долгий срок, и я начала готовить для него — много печь. В какой-то момент муж стал не справляться с объемами, и я начала делать десерты на заказ, и довольно успешно. Заказчики стали массово намекать на идею открытия ресторана».

Открытие ресторана

«Инвестиции (личные накопления) составляли около $80 000, в эту сумму вошли: аренда земли, работа с нотариусом и агентом, ремонт, декор, наем сотрудников. Сегодня ресторану полтора года, и проект еще не окупился до конца — до полного возврата инвестиций нам нужно еще примерно полгода. Мы вкладываем доход в расширение, зарплаты сотрудников и обеспечиваем свою жизнь.

Чтобы открыть бизнес здесь легальным путем, нужно в первую очередь зарегистрировать компанию (на нее есть определенный набор кодов деятельности, которые вы присваиваете своей компании: они должны совпадать с тем, чем занимается бизнес) и получить необходимые лицензии. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, часто это делают через агента.

Во вторую очередь нужно найти землю. Здесь возникают первые сложности: 85% земли на Бали не подходит для регистрации компании — либо на нее нет документов, либо она не подходит под ОКВЭДы. В идеале лучше сразу найти землю, которая подходит по всем параметрам, и не нужно будет получать на нее дополнительное разрешение.

В третью очередь — оформить договор аренды с нотариусом. Цены на их услуги разнятся. Мы нашли самый адекватный вариант — 1% от стоимости сделки, и он ничем не отличается от тех, кто берет 2,5%. То есть мы заключили контракт на аренду земли на три года на 180 млн рупий ($13 000), а 1,8 млн рупий ($130) заплатили нотариусу.

В-четвертых, условия формы собственности PT Local, которая была у нас изначально, — оформить компанию на двух индонезийцев. Искать их лучше через проверенных людей. Также существуют агентства, которые за зарплату предоставляют своих сотрудников. Мы платили нашему «директору» 6 млн рупий ($430) в год, а «комиссару» — 4 млн рупий ($290). Они, в свою очередь, существуют только номинально — не лезут в дела компании и в ресторане не появляются. Сейчас Индонезия начала привлекать инвестиции, и с ноября 2018 года законодательство позволяет оформить компанию на себя — так мы и сделали».

Позиционирование

«У нас не было никакой стратегии и позиционирования. Я круто делала десерты, но понимала, что только на них далеко не уедешь. Изначально в меню была только европейская кухня. Многие клиенты знали, что владельцы Usha русские, и начали просить «нашу» кухню. Но мы были уверены, что на это не будет спроса. Попробовали сделать русское меню один раз в неделю и поняли, что появилось огромное количество людей. Потом мы ввели постоянное меню с русскими позициями.

Своих поваров — индонезийских девушек — я научила готовить окрошку, борщ, оливье, вареники, и они неплохо справляются. В команде всего 12 человек, а также курьер и садовник, так как у нас большой дворик. Мы не продвигаем проект, и это плохо. В низкий сезон все же реклама пришлась бы кстати. Блогерам мы не платим, и только потом от друзей я узнаю, что кто-то приходил и включил нас в свою «подборку ресторанов на Бали»».

Особенности Бали

«В ведении бизнеса здесь можно столкнуться с рядом особенностей. Первое — бюрократия и долгое оформление документов. Самую простую форму бизнеса мы регистрировали полтора года. По причине того, что у агента случалось множество церемоний и неожиданных выходных.

Второе — нет квалифицированных кадров. На собеседовании я делаю упор на то, чтобы человек был легко обучаем. Люди с опытом просят больше денег, но они все равно никогда не готовили борщ, и нужно учить их с нуля. Важно общаться с сотрудниками на индонезийском — очень простой язык, я его выучила за полтора месяца.

Третье — найти «общий язык». Слухи о том, что люди закрывали заведения из-за того, что не могли найти общий язык с персоналом, мне казались преувеличенными. Но сотрудники действительно плачут, увольняются, если ты хоть немного поднял голос или не так посмотрел — таковы особенности менталитета. К сожалению, мотивация деньгами и повышением не работает. Остается просто выстраивать хорошие взаимоотношения».

Планы

«Мы до сих пор встаем на ноги и понимаем, что успех еще впереди и нужно много над этим работать. Прошлым летом был год как мы открыты, у нас все время полная посадка, но хочется чего-то большего. Мыслей закрыться не было, но случались моменты, когда мы еле собирали на зарплату или немного задерживали ее. В ближайших планах — обновление меню, сделать стабильной доставку заморозок (вареники, пельмени), открыть еще одно кафе в другом районе и магазин с заморозкой и десертами».

Юлия Цветкова

Бренд украшений Donna Yolka, ресторан грузинской кухни Tiflis, проектам 5 лет

Юлия успевает параллельно вести два кардинально разных проекта, на одном из которых работает, на другом «отдыхает». Открыла единственный на острове ресторан грузинской кухни и, практически не зная тонкостей ювелирного дела, продает изделия с «несовершенствами» стоимостью в $1000.

Идея

«Оба проекта родились одновременно. Я никогда не занималась ресторанным делом до этого — было тяжело морально и физически. Отдыхала я на том, что начала ходить на курсы и плавить металл. Десять лет назад я и мой муж решили инвестировать деньги в землю на Бали. Это было не очень удачным решением, потому что нельзя просто так инвестировать, уехать и забыть об этом. Это была косвенная причина остаться здесь, да и вообще — Бали засасывает.

Со временем мы решили попробовать делать сыр, потому что его тут практически не было. Потом подумали, что в соседнем здании можем покрасить стены, выпекать и продавать там хачапури. В итоге одной покраской не отделались, и «случайно» получился ресторан. Мы не планировали делать что-то грандиозное, посчитали небольшой бюджет — грубо говоря, вложили туда среднюю стоимость автомобиля.

Я удивлена, что наш ресторан не закрылся в первые полгода, потому что мы выбрали не совсем верную стратегию, было очень много ошибок: непроходное место, концепция грузинской кухни (мой муж — грузин), которая, казалось, никому здесь не нужна, а также наступил кризис, поднялся доллар и наших туристов было очень мало. Остались на плаву благодаря упорству, качественной еде и созданию теплой, семейной атмосферы, на которую и шли люди».

Сотрудники

«У нас был контракт с грузинской семьей, которая проработала около двух лет, но потом мы обучили индонезийцев, и они обходятся в десятки раз дешевле. Сегодня у нас около 20 сотрудников. Их зарплаты должны быть не меньше прожиточного минимума — на нашей территории это 2,5 млн рупий ($200) в месяц, плюс сервис и чаевые. Также мы выплачиваем бонусы на крупные локальные праздники и 13-ю зарплату, но с этим стоит быть осторожнее. Однажды мы выплатили сотрудникам слишком много денег, и после Нового года никто из них не вышел на работу, потому что они могли жить на эту зарплату три месяца и не работать — такова ментальность.

Я до сих пор толком не научилась выстраивать отношения с индонезийцами. Но я поняла одно: когда ты им создаешь атмосферу семьи, они работают лучше. Мне удалось создать такую атмосферу вплоть до того, что я захожу в ресторан, а мои сотрудники кричат: «Наша мамочка пришла!» Но это тоже не гарантия. Стоит быть готовым к тому, что люди могут уйти на ровном месте, залечь на дно, выключить телефон, и ты их не найдешь, но через время обязательно вернутся за зарплатой».

Странности

«В силу особенностей местной религии (поклонение духам) время от времени в ресторане происходят весьма странные дела. Самая запоминающаяся история — у нас работала девочка, в которую якобы вселялись духи. Посреди рабочего дня она могла впасть в транс или кататься по полу в конвульсиях — конечно, мне в ярости писали клиенты. По камерам наблюдения выяснилось, что все это просто «драмкружок», но все сотрудники верили и, боюсь, четвертовали бы меня за ее увольнение — к их религии стоит относиться серьезнее.

Однажды мы провели инвентаризацию, и оказалось, что у нас пропало почти все: тарелки, ложки, вплоть до пульта от телевизора. Когда мы спросили сотрудников, где весь инвентарь, они сказали, что это карлики, которые бегают вокруг: «Разве вы не видите?» Чтобы «прогнать карликов» и «изгнать духов» из девушки, пришлось пригласить местного священника «мангку» и провести несколько церемоний, каждая из которых обходится от $300 до $1000. Инвентарь тут же «нашелся», девушку все равно уволили по обоюдному согласию. Так что к расходам на такие процедуры стоит быть готовым, если работаешь с балийцами».

Концепция украшений

«Мои украшения — это смешение сдержанного скандинавского стиля с более причудливым балийским. Мне хотелось не просто делать то, что будут покупать, мне было интересно писать истории, а также рассказывать про разные камни и материалы. Вначале я использовала только органику — кости, кораллы (священны для балийцев). Такие украшения сложно продать — они довольно дорогие, хрупкие, и людям непонятно, как их носить. Поэтому я стала развивать линейку более приземленных «масс-маркетовских» вещей. На них я зарабатываю деньги, чтобы делать аутентичные украшения. Я веду инстаграм, где рассказываю истории, связанные с тем или иным украшением. В этом мне как раз помогает ресторан, где я черпаю много интересного.

Еще одна моя фишка — несовершенства. На больших производствах формы для украшений делают автоматы, и они получаются идеальными. Здесь, на Бали, ты делаешь все руками, это выходит неидеально, но в этом и соль».

Образование

«Курсы по плавке металлов здесь не очень дорогие, но часто в страшных условиях и без качественного оборудования. Курс из нескольких занятий может стоить от $100 до $400. Свои я нашла случайно: ходила на практику индонезийского языка, а за стенкой оказалась небольшая ювелирная мастерская по плавке металлов. На тот момент у меня как раз были камни, и я хотела спаять себе сережки. Платила $20 за одно занятие. Но все равно мне не хватает знаний, я не ювелир. Я придумываю дизайн и отдаю в производство своей небольшой команде: один восковщик, одна фабрика, которая отливает, и два человека, которые завершают работу над «болванками» после фабрики».

как открыть компанию в Индонезии


Собственный бизнес на Бали — мечта многих молодых людей сегодня. Это и неудивительно: можно одновременно и отдыхать, и зарабатывать деньги. Как открыть бизнес на Бали, какие трудности подстерегают будущих бизнесменов, связанные с предпринимательством на острове?

БалиБали

Бали

Иностранцы, как правило, выбирают те виды бизнеса, которые непосредственно связаны с туристической отраслью. Однако существуют и те, кто открывает в Индонезии предприятия по производству продуктов питания, аренде недвижимости, оказанию услуг перевода, юридической помощи иностранцам и др.

Побывав десь однажды многие люди хотят переехать жить в Индонезию.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Правило первое: выбор директора

Первая трудность, которая подстерегает будущих бизнесменов, — выбор директора. Зарегистрированная фирма обязана иметь руководителя из числа местных жителей. Это, пожалуй, одна из основных трудностей для новичков: как можно доверить свое предприятие незнакомому человеку, да еще и в чужой стране? Но закон един для всех. Не нравится — прощайте.

Однако случаи «отжатия» бизнеса номинальными директорами из числа индонезийцев довольно редки. Причина в том, что в этой стране много бедных и малообразованных людей. Они не имеют ни опыта, ни знаний для того, чтобы заниматься различного рода махинациями.

Главное правило при выборе номинального директора — он должен быть малообразован и беден. Тогда такой человек будет заинтересован в долгосрочном развитии бизнеса.

Вернуться к оглавлению

Правило второе: выбор типа компании

В зависимости от того, чем будет заниматься компания, выбирается ее тип. Следует учитывать, что приведенные ниже обозначения касаются только иностранных предприятий, для которых предусмотрено открытие рабочих виз для иностранцев.

Сувенирная лавка в ИндонезииСувенирная лавка в Индонезии

Сувенирная лавка в Индонезии

Итак, самый простой тип предприятия — CV. Бизнес в Индонезии сопровождается, как правило, обязательным получением лицензии на многие виды деятельности. Однако все же существуют дешевые и простые типы бизнесов, в которых лицензирование не предусмотрено. Например, открытие небольшой сувенирной лавки и др. Именно такие типы и называются CV-предприятиями.

РТ-компании. Расширенный тип с большим уставным капиталом, что позволяет подобному предприятию получить разные виды лицензий на ведения бизнеса. Однако не стоит забывать, что регистрация как РТ-компаний, так и CV-компаний осуществляется двумя местными номинантами. Инвестор может только документально устроиться на одно из вакантных мест на своем же предприятии.

РМА подходит для крупного бизнеса на Бали, например, ресторанного бизнеса, строительства и др. Для этого типа делаются исключения в законодательстве с целью эффективной защиты крупных инвестиций. Поэтому фактические владельцы РМА-компаний могут выступать и юридическими собственниками.

Однако не стоит забывать, что владеть 100 % активами в Индонезии иностранец не может, поэтому даже в РМА-компаниях должны быть местные жители, которые будут владеть определенной долей компании.

Вернуться к оглавлению

Правило третье — готовность к коррупции

Бали — далеко не рай для ведения бизнеса. Местный чиновничий аппарат часто дает о себе знать. Иногда властные структуры пытаются лоббировать свои интересы, например, стремятся пропихнуть своих знакомых в иностранный бизнес, берут различные «откаты» при оформлении лицензий и др. Большинство лицензий в стране бесплатны, но получить их бесплатно не получится.

Вернуться к оглавлению

Правило четвертое: наличие офиса при регистрации

По индонезийским законам для получения лицензии обязательно необходимо иметь офис с IBM. Он обязательно должен находиться в здании коммерческой направленности (бизнес-центре, производственном комплексе и др.). офис с IBM офис с IBM

Аренда существенно бьет по бюджету начинающих мелких предприятий, так как в Индонезии, как правило, офисы сдают не помесячно, а сразу на год и даже больше. И владельцы требуют оплатить полностью аренду за весь период.

Проверяющие в Индонезии тщательно все контролируют, поэтому нельзя ограничиться только номинальным офисом, расположенным где-нибудь на заброшенном складе.

Вернуться к оглавлению

Квота на рабочие визы

Тип компании влияет не только на регистрацию и документацию, но и на квоту на получение рабочих виз. Поэтому нужно быть предельно внимательным перед тем, как открыть предприятие в Индонезии.

Бизнес в ИндонезииБизнес в Индонезии

Бизнес в Индонезии

Например, для СV нельзя открыть рабочую визу для иностранцев, а получение виз для РМА зависит от оборота компании: чем он выше, тем больше можно открыть рабочих виз для иностранцев.

Основные правила при выборе номинанта (директора)

Итак, регистрация предприятия на Бали возможна только гражданами Индонезии. При выборе сотрудника лучше остановиться на балийце, так как житель другого острова может спешно уехать домой, и потом его трудно будет найти тогда, когда он срочно понадобится. Важно также и то, чтобы номинант выполнял какие-нибудь обязанности на фирме, т. е. был в пределах досягаемости.

Вернуться к оглавлению

Основные трудности при получении рабочей бизнес визы

Открытие компании еще не дает гарантии того, что власти выдадут иностранному гражданину рабочую бизнес визу. С этим в Индонезии все очень строго.

Рабочая виза в ИндонезиюРабочая виза в Индонезию

Рабочая виза в Индонезию

Во-первых, на каждую иностранную визу необходимо будет трудоустроить одного индонезийца. К тому же иностранцам разрешено выдавать ее только в том случае, если на его место нельзя найти работника из числа местных жителей.

Во-вторых, при выдаче рабочей визы нужно четко указывать род занятий эмигранта. Нельзя выполнять все и сразу, а необходимо определить четкие обязанности.

В-третьих, сроки. Власти Индонезии не отличаются пунктуальностью, скажем, как в Германии. Если они сообщили о том, что виза будет готова через две недели, то это значит, что приходить за ней нужно не ранее чем через месяц.

В-четвертых, в стране часто меняется законодательство. Прошлогодняя информация уже может быть не актуальной, а современные реалии ведения бизнеса могут кардинально измениться через полгода. Это приводит к дополнительным затратам на переоформления документов, перерегистрацию и т. д.

Также можно ознакомиться со статьей о работе на острове Бали в Индонезии.

Вернуться к оглавлению

Стоимость регистрации компании

Цены на открытие бизнеса на Бали начинаются от 2 тыс. долларов США. Точная сумма зависит от многих факторов:

  • месторасположения;
  • типа компании;
  • типа лицензии и др.
Вернуться к оглавлению

Покупка готовой компании

Многие предприниматели не открывают собственные фирмы на Бали, а покупают готовые компании при наличии бизнес-проекта. Такая мера, как правило, может значительно сэкономить время и даже не дать понести существенные финансовые затраты. Наоборот, часто это намного удобнее и дешевле.

Однако не стоит забывать, что открытие своей компании поможет разобраться в нюансах ведения бизнеса на Бали. Предприниматель будет знать то, как устроена компания, кто является ее директором и комиссаром и др.

Как открыть свой бизнес на Бали и не столкнуться со сложностями при этом?

Сегодня мы побеседуем с Вальтером Лехман (www.fb.com/valter.lekhman), владельцем визового агентства БалиБизнесКонсалтинг.


Привет! Расскажи, пожалуйста, какие есть виды собственности бизнеса в Индонезии с точки зрения удобства работы и сложности их получения?

Основные типы компаний, которые можно использовать для ведения бизнеса в Индонезии и возможности открытия рабочих виз для иностранных специалистов, это CV, PT и PMA. 
Выбор типа компании зависит от того чем вы занимаетесь и того количества рабочих виз, которые вам нужны.

CV — это самая простая компания, на которую можно открыть только одну рабочую визу. Многие виды лицензий на осуществление разных видов деятельности получить на CV нельзя. Она подходит только для самых простых и дешевых типов бизнесов. Например, открыть варунг или маленький магазинчик.
Сразу уточним, что мы говорим о компаниях, которые открывают иностранцы и планируют там работать. Для граждан Индонезии в этом плане все гораздо проще. Для очень малых бизнесов они могут вообще ничего не открывать и не оформлять, либо оформить UD (usaha dagang).
Если же вы иностранец и хотите самостоятельно открыть свой бизнес и принимать непосредственное участие в его работе, то вам нужна рабочая виза и, соответственно, компания, на которую можно открыть эту рабочую визу.

PT — это уже более расширенный тип компания, с большим уставным капиталом и с более расширенными возможностями получения лицензий на виды деятельности. Так же как и в CV для регистрации данной компании вам потребуется двое местных номинантов. Достаточно простая по налогообложению и хорошо подходит для ведения малого и среднего бизнеса.
В компаниях CV и PT  вы можете  выступать только как спонсор с последующим трудоустройством в эту компанию, но вы не будете записаны в учредительные документы как собственник. Обычно составляется дополнительное соглашение о том, что ты спонсируешь местных на открытие данной компании. Так называемый «safety agreement».

PMA — больше подходит для крупного бизнеса на территории Индонезии, для крупных инвестиций. Такого как отельный бизнес, строительство и тд. В компании РМА вы можете  быть вписаны в учредительные документы, а так же быть директором и иметь право подписи. В данном типе компании крупные инвестиции наиболее защищены. 
Основной момент, который нужно понять всем желающим заниматься бизнесом в Индонезии это то, что 100% компании нельзя записать на иностранца, за исключением отдельных единичных случаев. В любом случае везде будет присутствовать индонезиец. Номинальный либо реальный сотрудник.

Так же, если речь идет о крупном бизнесе, то достаточно часто, властные структуры пробуют каким-либо образом пролоббировать свои интересы. Могут попытаться пропихнуть в учредители своих родственников или вообще попросить долю в бизнесе за выдачу какой-либо необходимой для вас лицензии.   
Открытие такой компании дороже и сложнее.

Поясни про лицензии на деятельность? Зачем они? 

В Индонезии для многих видов деятельности нужно не только открыть компанию, но также получить лицензию на такую деятельность. Например, водный спорт, строительство, ресторанная деятельность, отели — они все требуют получения специальной лицензии.
Большинство лицензий в Индонезии бесплатны, но получить их бесплатно невозможно 

Можешь еще поподробнее рассказать как связаны визы и формы собственности компаний?

Рабочая виза иностранцу выдается в конкретной компании для работы на конкретной позиции. Соответственно у каждой компании есть свой лимит рабочих виз, которые могут быть на нее оформлены.
На CV можно открыть не больше одной рабочей визы для иностранца. На компанию PT от 2 до 7 рабочих виз максимум. На PMA ограничения по визам нет, но квота, которая выдается на визы, зависит от оборота компании. То есть чем больше оборот компании, чем больше там устроено индонезийцев, тем больше квота на рабочие визы для иностранцев.

Если вы в компании выступаете только как спонсор без участия в рабочей деятельности компании, то рабочая виза вам не нужна.
Если же вы физически реально принимаете участие в работе, то вам нужно открывать рабочую визу. Тут еще возникает большой вопрос с мультизадачной визой для иностранца. То есть, например, по одной рабочей визе вы не сможете быть и директором в школе и инструктором. Таких мультизадачных виз просто не существует.
В компании PMA можно получить директорский КИТАС.

Давай попробуем на конкретном примере. Вот если я хочу открыть серф-школу на Бали и принимать в ее работе непосредственное участие. Что мне делать?

Первое, что нужно сделать, это обзавестись доверенными местными, без них никуда ) Потом зарегистрировать компанию РТ или РМА и получить специальную лицензию на водные виды спорта. Также в отдельных случаях, в месте расположения вашей школы, вам придется договориться с банжаром и спасателями. После вы должны четко определить, то чем  будете заниматься в вашей школе и уже исходя из этого выбирать себе рабочую визу  (КИТАС). 

Насколько безопасно для меня будет наличие такого номинального индонезийца, на которого записана компания? Может он прийти и сказать «Спасибо, что открыл компанию. Ты свободен. Дальше я сам порулю»? 

Конечно, при желании, при наличии связей, денег и оригиналов уставных документов можно «отжать» компанию. Поэтому надо внимательно выбирать кого брать в номинальные директора. Состоятельных и властных индонезийцев тут лучше не брать ) Здесь больше подходят индонезийцы из низшего сословия, которые не имеют ни денег, ни знаний на подобные махинации.
Но вообще такие случаи крайне редки и в основном можно быть более-менее спокойным за свой бизнес. Я знаю лишь  об одном таком случае (отобрали ресторан), да и то он стал возможен во многом благодаря абсолютно безответственному подходу к оформлению всех документов. 

А что с налогами? Как все это платится?

Налогобложение зависит от типов деятельности, от места регистрации компании и типа полученных лицензий. По конкретным случаям лучше уточнять все детально с налоговым консультантом после регистрации юр. лица по конкретному адресу.
Бухгалтерия по CV и PT очень простая и ее можно полностью отдать на аутсорс, либо вести самостоятельно.
Глобальных налоговых проверок особо не проводится.
У нас есть налоговый консультант, которого мы рекомендуем нашим клиентам. Он оформляет заявки, формирует налоговые отчеты и тд.

До недавнего времени большинство компаний очень безответственно относились к налоговой отчетности и попросту ее не делали. Но в последнее время проверки ужесточились. Например, сейчас выборочно могут запросить полный налоговый отчет за прошлый год при продлении рабочей визы кого-то из этой компании или попросить прислать оригиналы уставных документов в Джакарту.

А какими видами бизнеса в основном занимаются иностранцы на Бали?

Основные типы бизнеса, которые выбирают люди, переехавшие на остров это общепит, производство продуктов питания, аренда недвижимости, маленькие магазинчики и все что связано с туризмом.
В основном все открывают PT, т.к. это оптимальный вариант для ведения малого и среднего бизнеса в Индонезии.
Стараться немного сэкономить и открывать CV не рекомендую. КИТАС на CV сначала можно открыть только на полгода и только потом уже на год. То есть в течение года придется два раза платить за оформление и экономии не получается 

А можно поподробнее по поводу номинальных директоров и комиссаров?

Мои рекомендации такие: если вы занимаетесь бизнесом на Бали, то номинантами должны быть  балийцы. Потому что если это будет яванец или гражданин с других островов, то он может в любой момент захотеть уехать домой и где потом его искать?
Так же очень желательно чтобы этот номинальный директор с вами непосредственно работал и был в пределах досягаемости. Потому что он нужен для открытия счета компании, для подписания документов по рабочей визе, для подписания налоговой отчетности, на случай разных проверок и тд. 
Были случаи когда люди регистрировали компанию на каких то эфемерных индонезийцев, не балийцев. Эти индонезийцы уезжали к себе на острова, и потом приходилось ехать их разыскивать, привозить их обратно на остров, менять директора и в общем нести множество дополнительных расходов.

Кстати, про банковские счета. Они открываются на компанию или на директора? И кто контролирует счет?

В банках можно оговорить разную систему контроля вашего счета. Но по правилам, все списания со счета компании осуществляются только в присутствии директора. 
Опять же вовсе не обязательно все расчеты вести по безналу  Ну и интернет банк никто не отменял.

А с какими еще проблемами сталкиваются люди при регистрации компаний на Бали?

Одна из основных проблем это наличие офиса (с IMB). Под открытие компании и получение лицензий на деятельность необходимо иметь офис, который расположен в здании с коммерческим предназначением. Такой офис нужно арендовать. Причем обычно в Индонезии такие офисы сдаются на год или больше, а не помесячно.
В разных районах Бали есть нюансы по аренде офисов. И так же это связано с вашим типом бизнеса. Если бизнес с обязательным лицензированием, то без офиса не обойтись никак + некоторые типы бизнесов и лицензий ограничены районами.. Перед получением лицензии у вас должен быть офис, IMB, документы на компанию. 
Причем офис это не может быть какой-то заваленный склад. Там должно быть, как минимум, стул, табличка, секретарь, компьютер и тд. Проверяющие приходят и действительно все это смотрят.

Кстати, это очень хорошая тема для бизнеса, для тех кто не знает что бы такое открыть на острове, но имеет деньги  Сдача офисов помесячно в здании под коммерческую недвижимость. Спрос есть )

Интересно так же, что много всего зависит от района регистрации компании и вида деятельности. От администрации, от банджара, соседей и т.д..  

Еще одна серьезная проблема это персонал. Найти ответственный, квалифицированный и мультизадачный персонал это очень сложно )
Например, для PT необходимы два номинальных сотрудника это директор и коммисар (соучредитель, замдиректора, нужен только на момент открытия или для серьезных изменений в компании). 
И на каждую рабочую визу для иностранца необходимо трудоустроить индонезийца. Формально, рабочую визу для иностранца можно выдать только в том случае если на его место нельзя найти индонезийца. 

Про мультизадачную рабочую визу мы уже говорили. По сути, нельзя делать в своей компании все что угодно, а нужно  определить четкие обязанности и под них уже получить визу.

Еще можно упомянуть сроки исполнения всевозможных задач. В силу менталитета, если вам говорят, что это будет готово через неделю. Ожидайте и закладывайте, что все может растянуться на 3 недели.
Так же довольно часто меняется законодательство в области регулирования бизнеса, визовых вопросов, что влечет за собой дополнительные затраты и увеличивает сроки.

А насколько проще купить готовую компанию чем ее открывать?

Покупка компании м

Как сёрферы из России ведут бизнес на острове бездельников — Секрет фирмы

Проверки

Андрей Черносвитов: У индонезийских властей на каждого иностранца (по состоянию на 2015 год в стране проживали 329 000 экспатов; местное население — 260 млн человек. — Прим. «Секрета») заведено досье. Если мы наймём преподавателя без рабочей визы, в школу сразу заявится сотрудник миграционной службы.

Если кто-то решит сдать через интернет свою виллу или начнёт оказывать мелкие услуги (ремонт, массаж, маникюр, экскурсии), его обязательно вычислят через Facebook или Airbnb. В миграционной службе есть целый отдел, где сотрудники сидят за компьютерами и гуглят нарушителей.

Проверки бывают разные. В нашем случае это выглядит так: сидят два человека на пляже в рубашках и туфлях (явно они не загорать пришли) и фотографируют всех иностранцев, которые работают с клиентами на берегу. А однажды такой проверяющий залез на забор с фотоаппаратом и начал снимать всё, что происходит на нашей территории.

У моего партнёра сотрудники миграционной службы при проверке документов спросили, где он живёт. Несколько месяцев назад он переехал в новый дом и назвал его адрес, забыв, что в визе значится старый. Сразу же: «Несовпадение, грубое нарушение, давайте $2000». Доказать ничего невозможно. Это Индонезия. Здесь нет правды, есть только деньги.

Коррупция

Анастасия Черносвитова: Я чувствую себя здесь дискомфортно от того, что у меня, как у человека, нет никаких прав. Любой конфликт, который возникает с индонезийцем, решается в его пользу.

Евгения Котович: Есть два варианта разрешения проблем с властями: уехать из страны или заплатить. В этой ситуации единственный вариант не прогореть — подружиться с людьми, которые берут не самые большие взятки.

Культурные особенности

Евгения Котович: Бесполезно спрашивать с индонезийцев как с европейцев. Здесь другой менталитет, другая культура.

Балийцы исповедуют индуизм Агама Хинду Дхарма и много времени тратят на отправление религиозных обрядов. Работник может отпроситься по этому поводу и отсутствовать неделю (главный балийский праздник Галунган длится 11 дней и отмечается при этом два раза в год. — Прим. «Секрета»).

Поскольку балийцы живут по лунному календарю, Новый год каждый раз празднуют в разные числа. В первый день нового года у индонезийцев День тишины (религиозный праздник Ньепи. — Прим. «Секрета»): с шести утра и в течение всего дня не работают больницы и аэропорт, нельзя выйти из отеля на улицу, включать дома свет и даже сёрфить. Можно только сидеть дома или уехать на соседние мусульманские острова. Даже в аэропортах прилетающим в День тишины приходится ждать сутки, чтобы просто выйти на улицу.

Ради чего это всё

Анастасия Черносвитова: Зачем мы здесь? Из-за сёрфинга.

Мы подустали от кайта и увлеклись сёрфингом. Бали для этого — идеальное место. У меня тогда только родился ребёнок, а тут, помимо дикой природы, есть цивилизация, школы, магазины.

Когда мы сюда приехали, у нас не было бизнес-плана. Мы хотели кататься на сёрфе и при этом полноценно жить, а не под пальмой листом попу подтирать.

При участии Алины Толмачёвой

Бизнес на Бали | Your Villa, Bali

Каждый, кто намеревается начать бизнес на Бали или перебраться жить на остров, обязательно задается рядом вопросов, ответы на многие из которых, Вы сможете найти на данной странице.


Задать вопрос

 

Насколько благоприятны условия для бизнеса на Бали?

Ответ: Индонезия – страна с огромным потенциалом и динамично развивающейся экономикой. Благодаря этим факторам, в Индонезии и в частности на Бали сложились весьма благоприятные условия для ведения Бизнеса не только для местных жителей но и для международных инвесторов, число которых растет с каждым годом.

В начало страницы


Насколько рентабелен бизнес на Бали связанный с туризмом?

Ответ: Туристический бизнес на Бали является наиболее процветающим и рентабельным, и даже несмотря на довольно высокую конкуренцию в этом секторе, число туристических компаний, ориентированных на разные рынки и предоставляющих свои услуги в различных сегментах (аренда недвижимости, всевозможные экскурсии, морские круизы, водные виды спорта и развлечений, оздоровительные практики, йога и так далее) постоянно растет равно как и поток туристов и путешественников со всего мира.

В начало страницы


Насколько рентабелен на Бали арендный бизнес?

Ответ: Арендный бизнес на Бали по праву считается одним из самых надежных и рентабельных. Приобретая отель, виллу или апартаменты, Вы становитесь обладателем недвижимости, цена которой растет в среднем на 6% в год, а доходы от аренды могут достигать 20% годовых от ее стоимости, что и делает покупку недвижимости на Бали не просто выгодным вложением средств, но и одним из самых рентабельных бизнесов.

В начало страницы


Наличие каких лицензий необходимо для ведения арендного бизнеса?

Ответ: Для ведения арендного бизнеса необходимо либо иметь компанию, среди видов деятельности которой присутствуют следующие услуги: услуги агентства по недвижимости, услуги аренды и управления недвижимостью, услуги аренды помещений, услуги управления виллами, консультирование в сфере управления недвижимостью, либо иметь договор с компанией, которая может оказывать вышеописанные услуги. Если Вы владеете объектами недвижимости, то для легального ведения арендного бизнеса Вам необходимо наличие разрешения на использование объекта как отеля.

В начало страницы


Какие виды бизнеса на Бали процветают в наибольшей степени?

Ответ: Самыми процветающими видами бизнеса на Бали несомненно являются: туристический бизнес, строительный бизнес, арендный бизнес, ювелирный бизнес, ресторанный/клубный бизнес, производство и экспорт изделий из кожи, производство и экспорт мебели, а также некоторые другие.

В начало страницы


Какие виды бизнеса на Бали можно начать с бюджетом в 10 000-20 000-50 000$?

Ответ: Откровенно говоря, обладая бюджетом в 10 000$ открыть свое дело на Бали не представляется возможным, учитывая что только открытие компании обходися не менее чем в 6000-7000$. А если к этому прибавить еще расходы на рабочую визу, стоимость которой составляет примерно 2000$ на человека и расходы на аренду помещения, павильона или «островка» в торговом центре, то бюджета в 10 000$, к сожалению, будет недостаточно. Если говорить о бюджете в 20 000$, то здесь, конечно, пространства для маневра немного больше, но если предположить, что в первое время дохода не будет совсем или он будет весьма скромным, то бюджета в 20 000$ хватит от силы на 1 год. С другой стороны, если открыть небольшую точку по продаже, шаурмы, хот-догов или чего-то в таком же духе, то 20 000$ вполне может хватить, особенно если не стоять за прилавком самому, а нанимать местного жителя, что позволит Вам немного сэкономить на рабочей визе. Кроме этого, с бюджетом в 20 000$ можно арендовать виллу и без лишнего шума сдавать ее в аренду не открывая никаких компаний и не делая рабочих виз, как и делают на свой страх и риск многие из наших соотечественников и экспатов из других стран. Однако, несмотря на кажущуюся легкость подобного пути, риски неблагоприятного исхода довольно велики, ввиду того, что предложений на рынке жилья довольно много и для того, чтобы получать прибыль, необходимо проводить целый ряд мероприятий, таких как: работа с агентами, работа с досками объявлений, размещение информации в социальных сетях и так далее. Но, если у Вас недостаточно опыта, но, тем не менее, Вы решили пойти именно таким путем, то намного безопаснее будет воспользоваться услугами управляющих компаний. С бюджетом в 50 000$ возможностей уже гораздо больше. На эти средства можно снять несколько вилл для арендного бизнеса, открыть туристическую или строительную компанию, небольшое производство, бар, детский садик для русских детишек и много чего еще. Кроме прочего, нужно отметить, что любой вид деятельности, где предполагается строительство собственных объектов, а не аренда, бюджет на покупку земли и строительство исчисляется сотнями тысяч долларов.

В начало страницы


Какой бюджет необходим чтобы начать свой бизнес на Бали?

Ответ: Минимальный бюджет обладая которым можно начинать думать о скромном бизнесе на Бали – 20 000$. Если же говорить о более крупном бизнесе, то есть сферы деятельности, где необходимый бюджет исчисляется миллионами долларов.

В начало страницы


Что нужно для того чтобы открыть бизнес на Бали?

Ответ: В случае, если Вы решите открывать компанию PT, то Вам понадобятся 2 надежных местных жителя, один из которых будет номинальным директором, а другой будет числиться комиссаром. Кроме этого, чтобы открыть свой бизнес на Бали, Вам нужно лишь иметь необходимые для этого средства и заграничный паспорт.

В начало страницы


Какие формы компаний существуют на Бали?

Ответ: В Индонезии и на Бали в частности существует лишь несколько видов компаний, один из которых — Общество с ограниченной ответственностью (PT), где учредителями могут являться только индонезийские граждане, а другая — компания с участием иностранного капитала (PMA), где иностранцы могут являться учредителями и владеть компанией от 49% до 100% в зависимости от видов деятельности.

В начало страницы


Можно ли на Бали зарегистрировать компанию со стопроцентным иностранным капиталом?

Ответ: Да, можно, но не для всех видов деятельности.

В начало страницы


Существуют ли в Индонезии виды деятельности, на ведение которых действуют ограничения для иностранцев?

Ответ: Есть некоторые виды деятельности, где для компаний с участием иностранного капитала, доля нерезидентов не может превышать 49%. После того как вы определитесь с видами деятельности, исчерпывающий ответ Вам смогут дать юристы, оформляющие для Вас компанию.

В начало страницы


Какие сложности могут возникнуть в процессе ведения бизнеса на Бали?

Ответ: Как и в любом бизнесе независимо от региона, предприниматели сталкиваются с различными сложностями, и Бали, конечно, не исключение. Основной проблемой является языковой барьер, так как нужный человек далеко не всегда говорит даже на английском языке. Кроме этого, поиск надежных партнеров среди местного населения, определенно, может стать сложной задачей, так как несмотря на внешнюю доброжелательность большинство местных жителей, в первую очередь, думают не о благополучии предприятия в целом, а только лишь о личной выгоде и Ваши нужды и потребности для них второстепенны, даже если Вы являетесь партнерами. Впрочем, те люди, которые бизнесом уже занимались, наверняка не увидят в таком поведении ничего нового и необычного, ведь в наше время, как не прискорбно – это уже стало нормой. Еще одной задачей, которая может вызвать сложности, является поиск юристов и толковых бухгалтеров. Таким образом, чтобы избежать подобных неприятностей, необходимо, что называется, всегда держать руку на пульсе и подходить к поиску партнеров крайне ответственно.

В начало страницы


Как быстро можно вернуть инвестиции?

Ответ: Возврат инвестиций – дело индивидуальное, так что однозначно ответить на этот вопрос не представляется возможным. Однако, если вести речь о инвестициях в недвижимость на Бали или Ломбоке, то при грамотном управлении уже через 5-10 лет, средства можно полностью вернуть.

В начало страницы


Можно ли купить готовый бизнес на Бали?

Ответ: Разумеется можно. С некоторыми из доступных в настоящее время предложений Вы сможете ознакомиться на нашем сайте.

В начало страницы


Что необходимо для проживания и работы на Бали без нарушений местных иммиграционных законов?

Ответ: Для проживания и работы в Индонезии и в частности на Бали необходимо наличие рабочей визы (KITAS). Эта виза дает Вам право проживать и работать в стране сроком на 1 год. По истечении этого срока, визу можно продлить. Продлевать рабочую визу можно неограниченное количество раз.

В начало страницы


Насколько сложна процедура регистрации компании на Бали?

Ответ: Процедура регистрации компании на Бали довольно проста и занимает от 2-х до 3-х месяцев в зависимости от формы компании и ее видов деятельности. Для этого Вам необходимо обратиться в соответствующую организацию или напрямую к юристу-нотариусу.

В начало страницы


Сколько стоит открыть компанию на Бали?

Ответ: Если открывать компанию с ограниченной ответственностью (PT), то это стоит от 4500$, в зависимости от видов деятельности. Если же открывать компанию с участием иностранного капитала (PMA), то стоимость ее будет примерно от 6500$ опять же в зависимости от видов деятельности.

В начало страницы


Могу ли я нанимать на работу иностранцев?

Ответ: Конечно можете, но стоит понимать что для каждого иностранного работника Вам будет необходимо делать рабочую визу. Работа на Бали без рабочей визы грозит и Вам и работнику серьезными штрафами.

В начало страницы


Существуют ли квоты, согласно которым регламентируется количество местных сотрудников в компании?

Ответ: Нет, таких квот не существует, но следует помнить, что вряд ли Вы сможете вести полноценный бизнес без участия местных жителей, тем более рабочих виз таким работникам делать не нужно, а заработная плата будет довольно низкой.

В начало страницы


Какова система налогообложения для различных типов компаний Индонезии?

Ответ: Однозначно ответить на этот вопрос довольно сложно, так как все зависит от видов деятельности компаний и их типа. Более-менее точный ответ Вам смогут дать на месте лишь юристы или бухгалтеры, да и то лишь после того, когда Вы полностью определитесь с видами деятельности и типом компании.

В начало страницы


Задать вопрос

В качестве совета начинающим предпринимателям на Бали, мы можем сказать следующее:

Прежде чем начинать какой-либо бизнес на Бали, желательно лично пожить на острове какое-то время, это позволит Вам прочувствовать не только условия и инвестиционный климат, но и местный менталитет. Основным же советом намеренным начать бизнес на Бали будет лишь рекомендация тщательнее изучать и выбирать сферы деятельности, партнеров и сотрудников, и, конечно, ничего не начинать без предварительных консультаций с юристами, как на предмет ограничений или подходящего для вашей деятельности типа компании, налогов, получения различных разрешений, так и касательно приобретения недвижимости и тому подобного. Только благодаря этим несложным действиям Ваш шансы на успех будут уже значительно выше.

Желаем всем успешного бизнеса на Бали!

Как жить и вести бизнес на Бали

Жизнь и бизнес на Бали

Как жить и вести бизнес на Бали

Григорий РябцевМеня зовут Григорий Рябцев – специализируюсь на бизнесе и экспорте – импорте товаров в Индонезии. В этой статье я расскажу о как жить и делать бизнес на Бали.


★ Консультация по бизнесу в Индонезии:
☏ +62 811 879 7070 (Whatsapp, Viber, Telegram)
@ [email protected]

Остров Бали весьма подходит для жизни и ведения бизнеса. Кроме всего прочего, расходы на проживание здесь относительно низки. Согласно Nomadlist.com, они составляют около 1060 долларов США в месяц и покрывают расходы на питание, проживание, офис, социальные и развлекательные мероприятия. Чаще всего иностранцы на Бали связаны со следующими видами бизнеса: рестораны, кафе, отдых и досуг (йога, серфинг, дайвинг, гольф), дизайн одежды, ммпорт и реализация косметики, духовное здоровье, холистические и оздоровительные услуги.

Что требуется для открытия компании:

Иностранные компании с ограниченной ответственностью (PT PMA) должны следовать индонезийскому закону об инвестициях, который устанавливает следующие минимальные требования:

Индонезийский инвестиционный координационный совет (BKPM) требует инвестиционный план не менее, чем на 10 млрд. рупий (~ 800 тыс. Долл. США)

Минимально – 25% инвестиционного плана должно быть оплачено как капитал.

Для большинства компаний на Бали нереально отвечать этим критериям.

Кроме того, если вы создаете иностранную компанию с ограниченной ответственностью (PT PMA), вы должны показать, что планируете получать доход, равный сумме в четыре раза больше инвестиций, то есть 40 миллиардов рупий в течение уже первого года. Для большинства компаний на Бали нереально отвечать этим критериям.

Также острове существует “Одно требование к инвестициям для каждой бизнес-классификации”. Так в рамках одного PT PMA не могут быть зарегистрированы, например, розничная торговля и оздоровительный центр. Но даже если вы смогли несколько бизнес-классификаций зарегистрировать в одном PT PMA, минимальное инвестиционное требование 10 млрд. рупий применимо для каждой из них. Следовательно, для регистрации 2 бизнес-классификаций общий объем инвестиций должен составлять 20 млрд. рупий.

Как избежать таких крупных инвестиций:

Можно создать номинантную компанию — то есть компанию, в которой акции заложены, и у вас есть контроль над ней через ряд соглашений. Однако, требуется учитывать, что в индонезийском праве отсутствует понятие номинант либо траст. Формально вы не можете иметь номинантную местную компанию в Индонезии. Любые договора имеющие отношения к номинированию либо трасту, в том числе и договора займа, арбитражным судом Индонезии не рассматриваются.

Зарегистрированными акционерами являются индонезийские лица или организации. Поскольку номинальные акционеры будут местными организациями, ваша компания не должна соблюдать требования, предъявляемые к крупным предприятиям.Примеры отраслей, в которых используют такие компании: рестораны и кафе, серфинг и дайвинг-центры, йога-студии, гостиничный бизнес.

Обратитесь к нами за консультацией, мы поможем вам +62 811 879 7070 (WA, Viber, Telegram).

Существуют ряд мифов по поводу ведения бизнеса на Бали. Рассмотрим их:

1. Иностранец не может быть директором местной компании.

Это не так. Местная компания должна иметь местного директора, но разрешается и иностранный директор.

2.Местные компании не могут выдавать разрешения на работу иностранцам.

Это зависит от размера капитала компании.

3. Местные компании платят меньше налогов.

Нет, они такие же

4. Наличие местного партнера ускоряет процесс регистрации компании

Нет, не влияет.

Какие визы вы можете получить, чтобы находиться на Бали, помимо туристической:

1. Социальная виза:

Она предоставляется для посещения члена семьи или родственника в Индонезии, для посещения социальной организации в области, в которой вы работаете, для обменных визитов с учебной и образовательной целями, участия в некоммерческой конференции или семинаре в социальной или правительственной сфере.

Социальная виза действительна в течение 60 дней после въезда. Она может быть продлена: четыре 30-дневных продления с максимальным проживанием в течение шести месяцев. Ключевыми ограничениями социальной визы являются то, что вы должны продлевать ее каждый месяц, и она отменяется после выезда из страны.

2. Деловая виза:

Целями бизнес-визы являются: обсуждение вопросов торговых сделок и их наблюдение, деловая деятельность, в которой лицо не является сотрудником, посещение международных выставок и заседаний в головном офисе компании, изучение коммерческих возможностей капиталовложений с партнерами в Индонезии, журналистский визит, съемки фильма в некоммерческих целях.

Многократная бизнес-виза выдается на один год и позволяет оставаться в стране на 60 дней за посещение. Затем вы можете повторно въехать в Индонезию с той же визой без ограничений.

3. КИТАС:

Если вы хотите иметь юридическое присутствие в Индонезии, но не собираетесь получать доход на местном уровне, то одним из самых простых способов является открытие представительства.

Представительство представляет иностранную компанию в Индонезии, но не осуществляет коммерческую деятельность. Аналогично PT PMA, представительство может подать заявку на получение разрешений на ограниченное пребывание (KITAS) для своих иностранных руководителей. Это означает, что вы сможете легально оставаться и работать в Индонезии, а также нанимать местный и иностранный персонал.

Обратитесь к нашим консультантам, и мы ответим на все ваши вопросы +62 811 879 7070 (WA, Viber, Telegram).

Как открыть свой бизнес на Бали?

Идея открыть свой бизнес на Бали посещает очень многих людей. Кто-то хочет переехать жить на остров, кто-то просто вложить деньги в успешный проект. В связи с этим нам задают очень много вопросов о том, как это сделать и сколько это стоит.

Чтобы ответить на ваши вопросы, а также рассказать о всех тонкостях открытия своего бизнеса на Бали, наша компания BaliBusinessConsulting совместно с Baliblogger.ru сняли очень подробное видео-интервью, в котором мы раскрыли все нюансы процесса

Регистрация бизнеса на Бали процесс не самый простой. Есть много тонкостей и с оформление документов, и с законодательством Индонезии. Наша задача максимально облегчить для вас этот процесс и помочь на всех этапах.

Начнем с ответов на самые важные вопросы, чтобы у вас сложилось непосредственное представление, о том как открывается свой бизнес на Бали, что вас ждет и с чего начать.

В первой части мы ответили на главные вопросы: кто может открывать своей бизнес на Бали, какой бизнес можно открыть, какие есть варианты оформления юр.лиц, какие существуют правила наёма на работу персонала и сотрудников.

Содержание видео по минутам:

  • 00:50 — Может ли иностранец открыть на Бали бизнес? // Основные типы юридических лиц (PT и PMA) // Можно ли открыть компанию на себя или нужен местный партнер
  • 04:33 — Можно ли нанимать на работу иностранцев и как их оформлять // Нужно ли нанимать местных в штат?
  • 06:23 — Самая популярная форма юр.лица для иностранцев
  • 08:43 — Специфика оформления компании на местного партнера
  • 13:31 — Тонкости рабочей визы для иностранцев
  • 15:54 — Области в которых иностранец не может открыть бизнес (или с большими сложностями)

Содержание видео по минутам:

  • 00:11 – Как открыть на Бали кафе или ресторан 08:01 – Можно ли перепродать готовый бизнес // Рационально ли купить готовую компанию или лучше открыть бизнес с нуля.
  • 12:30 – Бизнес в сфере недвижимости // Может ли иностранец купить землю в собственность и какие есть схемы?
  • 18:41 – Стоимость открытия бизнеса на Бали (оформление, лицензии, аренда помещения итп) // Возможности вести экспортный бизнес без открытия лицензии
  • 23:44 – Открытие бизнеса на примере маникюрного салона Nail Bar Bali (http://www.nailbar-bali.com) // Перспективы открытия салона красоты // Дискуссия в каких областях есть бизнес-потенциал?
  • 33:26 – Хочу открыть бизнес. Какой мой первый шаг? Куда обращаться?

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о